Названа стоимость 100 самых дорогих квартир в Москве

По состоянию на июнь 2024 года средняя цена 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах Москвы составила 4,4 млн руб./кв.м., а их общая стоимость — 138 миллиардов рублей или 1,6 миллиарда долларов, поделились аналитики агентства «Intermark Городская Недвижимость». Результаты исследования поступили в редакцию RR.

Стоимость самого дорогостоящего квартиры на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) составляет порядка 7 миллиардов рублей (около 82 миллионов долларов). Нижняя граница бюджетов PCM TOP-100 по итогам 1 квартала 2024 г. — квартира стоимостью 166 миллионов рублей (около 1,9 миллиона долларов). По сравнению с прошлым годом средний бюджет квартиры вырос на 5%.

По итогам второго квартала 2024 года больше всего ультрапремиальных квартир и апартаментов расположено в районах Остоженки, Тверской и Якиманки: 30, 20 и 14 лотов соответственно.

Диапазон площадей квартир довольно широкий — от 64 до 1000 кв.м, при этом наибольшую долю занимают лоты свыше 300 кв.м (39% от общего объема предложения). Средняя площадь недвижимости в списке 100 самых дорогих квартир составляет 316 кв.м (на 3% больше, чем в прошлом году). При этом 21% лотов — это пентхаусы.

Из первой сотни самых дорогих квартир 78% предлагается на первичном рынке, еще 22% – на вторичном. По сравнению с прошлым годом доля вторичного предложения выросла на 13% — год назад на вторичном рынке было представлено 9% всех ультрапремиальных квартир.