Огромный особняк в Лос-Анджелесе, который стал самым большим домом в США, когда-либо выставлявшимся на аукцион, продали за 141 миллион долларов, включая комиссионные. Об этом пишет Bloomberg.
«Самый дорогой» дом США продали с огромной скидкой
Гигантский особняк в Калифорнии с 21 спальней, 49 ванными комнатами, 5 бассейнами, спа и боулингом продали за 141 миллион долларов вместо предполагаемого полмиллиарда
Роскошная постройка, получившая название «The One», площадью 9,8 тысяч квадратных метров имеет 21 спальню, 49 ванных комнат, 5 бассейнов, частный театр, боулинг, бильярдную и кондитерскую. Он также включает личный спа-салон с полным спектром услуг, кинотеатр, ночной клуб, гараж на 30 машин и гостевой дом. «The One», спроектированный известным архитектором Полом Макклином, расположился в престижном районе Лос-Анджелеса Бель-Эйр.
Внутри дома, спроектированного Полом Макклином, находится скульптура под названием «Единство» на вращающемся пьедестале.
Изначально владелец поместья Нил Ниами оценивал свой проект, на который он потратил почти 10 лет, в полмиллиарда долларов. Однако его признали несостоятельным должником, и кредиторы выставили резиденцию на аукцион за 295 миллионов.
Concierge Auctions, которая занималась продажей, сообщила, что около 2800 клиентов из 170 стран, включая Австралию, Великобританию, Германию, Францию и Италию, привлекло такое предложение. Более 30 потенциальных покупателей, в том числе миллиардеры с Ближнего Востока, Азии и Калифорнии, посетили особняк за последние месяцы. Участники торгов должны были внести 250 тысяч долларов, чтобы продемонстрировать свою платежеспособность. Но онлайн-аукцион оказался немного неудачным.
В нем приняли участие только пять участников из Соединенных Штатов и Новой Зеландии. Самое высокое предложение составило 126 миллионов долларов. Это огромная скидка по сравнению с ценой листинга в 295 миллионов долларов, даже с учетом 12% аукционного сбора, в результате чего общая стоимость - около 141 миллионов долларов.
Недвижимость в Бель-Эйр называли самым дорогим домом в истории США, но это не так. «The One» значительно уступил другому особняку в Калифорнии. Его венчурный капиталист Марк Андреессен приобрел в октябре за 177 миллионов долларов. Абсолютным лидером по стоимости в США все равно остается пентхаус в Нью-Йорке, купленный магнатом Кеном Гриффином в 2019 году за 238 миллионов долларов.
Несмотря на то, что «The One» позиционировали как тусовочный трофей, многие американские аналитики рынка недвижимости задаются вопросом — можно ли вообще в нем жить. Его постройка все еще не завершена, у него отсутствует свидетельство о заселении. Это означает, что особняк может не получить разрешение на электромонтажные и другие работы. В судебных документах есть утверждения, что дом имеет строительные дефекты и нарушает нормы зонирования.
Более того, есть сомнения, что «The One» можно назвать крупнейшим, как его презентовали на сайте аукциона. По данным Los Angeles Times, 27-этажный особняк площадью около 40 тысяч квадратных метров, принадлежащий миллиардеру в Мумбаи, Индия, носит звание самого большого дома в мире. Однако Concierge Auctions уверен, что недвижимость в Бель-Эйр можно назвать лидером по размеру в США.
Ричард Сагиан (слева) и рэпер Мик Милл
Новым обладателем «The One» стал Ричард Сагиан, владелец популярной модной онлайн-платформы Fashion Nova. Однако прежде чем въехать в дом, продажу должна одобрить судья по делам о банкротстве Дебора Зальцман. Ей необходимо подтвердить, что у Сагиана есть финансовые средства для закрытия сделки, а также проверить его кредитную историю и другие юридические формальности. Слушание пройдет 21 марта.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Хочешь следить за событиями в мире роскоши? Подписывайся на «RR Россия» в Instagram (Социальная сеть признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации), Facebook (Социальная сеть признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации).
Фото: Concierge Auctions