Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) рассчитали так называемый «индекс миллиона долларов». Выяснилось, что если еще год назад за 1 миллион долларов в Москве можно было приобрести 60 квадратных метров элитной недвижимости, то сейчас, по итогам III квартала, только 38, сообщается на сайте NF Group. Таким образом, в годовой динамике этот показатель снизился на 37%.
Подсчитано, сколько метров элитного жилья можно купить в Москве за $1 млн
В годовой динамике этот показатель сократился более чем на треть
Как сообщается, причиной сокращения количества квадратных метров за условный миллион долларов в Москве стала комбинация двух факторов: положительная динамика средневзвешенной цены предложения и курс валют. Важно уточнить, что индекс отслеживает количество квадратных метров элитного жилья только на первичном рынке.
В отдельно взятых районах столицы цены сильно разнятся и, соответственно, различается количество квадратных метров, которые можно купить за миллион долларов. Максимальное изменение показателя отмечено в районах Плющиха и Чистые пруды, где количество квадратных метров одинаково сократилось на 59%.
Наиболее бюджетными районами Москвы оказались Даниловский и Филевский Парк. Там за условный миллион долларов доступно 75 и 98 квадратных метров соответственно. Уточняется, что это новые локации для элитного сегмента недвижимости.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Фото: Unsplash