Миллионеры из России начали скупать элитную недвижимость в Лондоне
Миллионеры из России начали скупать дома и квартиры в Лондоне. Спрос на элитную недвижимость Великобритании среди состоятельных россиян и ультрахайнетов (лиц с чистым капиталом более 30 миллионов долларов) увеличился за год на 50%, подсчитали аналитики Knight Frank.
В прошлом году спрос на недвижимость в Великобритании упал из-за пандемии и Brexit, однако теперь начал восстанавливаться. Россияне, в частности, покупают элитные квартиры и дома в Великобритании, чтобы переехать самим или перевезти детей. Британская недвижимость привлекает состоятельных россиян не только с точки зрения жизни, но и инвестиций. Объекты в Лондоне остаются ликвидными активами. А местные застройщики идут навстречу покупателям и дают им скидки в 10-15%.
В целом аналитики видят оживление на рынке недвижимости Великобритании. Они фиксируют максимальное за год количество сделок с жильем (1,06 миллиона на сумму в почти 390 миллиардов долларов). Помимо этого в Великобритании установили внутренний рекорд по объему выданных ипотечных кредитов в месяц, а также исторический максимум по количеству сделок на квартиры и дома в Англии и Уэльсе.
В Великобритании все еще сохраняется ковидный тренд на покупку домов за городом. На фоне эпидемии люди предпочитают жить в провинции подальше от мегаполисов. В январе-марте этого года стоимость загородного жилья подорожала на 2,8%, а до этого (в октябре-декабре 2020 года) прибавила 1,7%. За ковидный год рост цен на рынке элитного загородного жилья королевства достиг самого высокого уровня с момента мирового финансового кризиса 2008 года и составил 6,7%.
Цены на элитную жилую недвижимость в центре Лондона восстанавливаются медленнее. В первом квартале 2021 года они выросли на 0,1% по сравнению с четвертым кварталом 2020-го. А за год они упали на 3,5%. В компании ожидают, что цены на элитную жилую недвижимость в Великобритании вырастут на 5% к концу 2021 года и на 25 процентов к 2025 году. Если говорить о Лондоне, то там ожидаются похожие цифры по росту: плюс 2-4% и плюс 18-25% соответственно.
Хочешь следить за событиями в мире роскоши? Подписывайся на «RR Россия» в Instagram (Социальная сеть признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации), Facebook (Социальная сеть признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации).
Фото: Getty Images