Названа цена 100 самых дорогих квартир Москвы летом 2023 года
Аналитики Intermark Real Estate представили индекс золотой сотни квартир в Москве. Они узнали, что суммарная стоимость топ-100 столичных квартир класса ультра-премиум по состоянию на июнь 2023 года составила 131 миллиард рублей.
Также ими была названа средняя цена 1 квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы. Оказалось, что на все тот же июнь 2023 года она остановилась на отметке в 4,2 миллиона рублей за квадратный метр. При этом индекс, который рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 квадратного метра в первой сотне самых дорогих квартир Москвы, с марта 2023-го вырос на 4%, а за год — на все 39%, отмечает CEO и управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.
За последний квартал покупателей нашли 3 квартиры из рейтинга. Они расположены в районе Патриарших прудов и Цветного бульвара. Общая стоимость этих проданных квартир составила приблизительно 3 миллиарда рублей.
Больше всего ультрапремиального жилья по итогам 2-го квартала 2023 года расположено на Остоженке — 29 лотов. Далее следует Якиманка с 24 лотам. А замыкает первую тройку Тверской район с цифрой в 11 объектов. Примечательно, что 26% лотов из рейтинга являются пентхаусами.
И, наконец, выяснено следующее: в топ-100 самых дорогих квартир столицы входят в большинстве своем новостройки (за первичным рынком 91%). Вторичному рынку остаются только 9%. Согласно статистике, по сравнению с предыдущим годом доля первичного предложения увеличилась сразу на 25%.
Ранее стало известно, что в Москве выставили на продажу самую дорогую квартиру в России. Ею оказался пентхаус за 2,94 миллиарда рублей в Гранатном переулке.