Средняя стоимость элитного жилья в Лондоне сократилась почти на 18% из-за роста цен на строительство и оттока состоятельных российских покупателей. Об этом сообщает Financial Times со ссылкой на данные агентства недвижимости Savills.
Россияне обрушили цены на элитные дома в Лондоне, сбежав из Великобритании
Состоятельные иностранцы — основные клиенты на рынке элитной недвижимости Лондона
Вид на центр Лондона
Уточняется, что средняя цена на покупку элитных домов на сентябрь 2022 года сократилась на 17,6% в сравнении с данными 2014 года. Ситуация ухудшалась на протяжении нескольких лет.
«Это был долгий процесс. Случился Brexit, пандемия, а теперь ситуация еще хуже. Сейчас рынок очень сжат из-за растущей стоимости строительства», — сказал представитель агенства недвижимости Savills.
Эксперт отметил, что стоимость строительных работ подорожала из-за максимальной за несколько десятилетий инфляции и повышения ключевой ставки в Великобритании, что делает более дорогими кредиты на приобретение недвижимости.
Состоятельные иностранцы — основные клиенты на рынке элитной недвижимости Лондона, и еще во время пандемии их стало меньше на рынке. Присутствие российских клиентов и так сокращалось в последние годы, а после февраля 2022 года они вовсе исчезли, отметила Financial Times. Отчасти место россиян заняли богатые британцы, которые инвестировали в недвижимость свои накопления, чтобы защитить их от инфляции. Они приобрели жилплощадь на общую сумму 5,75 миллиона долларов.
«Очевидно, сейчас на рынке нет россиян, немного китайцев и очень мало покупателей из арабских стран», — заявил изданию глава агентства недвижимости Aylesford International.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Хочешь следить за событиями в мире роскоши? Подписывайся на «RR Россия» в Telegram и «ВКонтакте».
Фото: Getty Images