Инвестиции в курортную недвижимость в Сочи показывают стабильный рост
Причем рост ускоряется от года к году. Если в 2022 году средневзвешенная стоимость недвижимости класса бизнес и премиум в Сочи составила 596 тыс. рублей за кв. м, то в 2023 году — уже 707 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, рост составил 19%. При этом за 10 месяцев 2024 года стоимость квадратного метра составила уже 857 тыс. руб. — увеличение на 21% по сравнению с тем же периодом 2023 года.
В элитном сегменте недвижимости динамика роста стоимости еще более впечатляющая. Если в 2023 году цены здесь составляли 1 438 тыс. рублей за кв. м, то за 10 месяцев 2024 года рост составил 52% — до 2 182 тыс. рублей за кв. м.
«Важно также отметить стабильность числа сделок по покупке недвижимости в отелях и инвест-отелях Сочи. Данный сегмент практически не подвержен влиянию изменения программ ипотеки с господдержкой. По данным Macon, в 2022 году в отелях и инвест-отелях Сочи было заключено 0,9 тыс. сделок, в 2023-м — уже 2,1 тыс. А за 9 месяцев 2024 года динамика сопоставима с прошлым годом. Мы видим, что спрос на премиальную недвижимость в отелях и инвест-отелях Сочи является долгосрочным трендом. В таких условиях важно предложить покупателям инвестиционно-привлекательные проекты», — отметила заместитель коммерческого директора федерального девелопера «Неометрия» Анна Сапегина.
Один из таких проектов — гостиничный комплекс «Нескучный сад», который реализует в Сочи «Неометрия». В числе преимуществ комплекса можно назвать: впечатляющий вид на море, роскошная SPA-зона, бионические арт-объекты, а также два бассейна с подогревом площадью 720 кв. м — самые большие в Сочи. Еще одна особенность проекта — многоуровневые парящие видовые променады площадью 1,3 гектара.
В номерах использованы современные технологии, которые повышают комфорт гостей и упрощают их эксплуатацию. В санузлах здесь установлены смарт-зеркала, которые работают по принципу смарт ТВ, для кроватей компания «Аскона» создала специальную типологию матрасов и подушек, обеспечивающих максимально комфортный сон, а двери покрыты самовосстанавливающимся составом, который позволяет моментально убирать мелкие царапины.
Гостиничный комплекс «Нескучный сад» уже несколько раз назывался экспертами рынка лучшим объектом для инвестиций. В 2024 году именно с такой формулировкой проект победил в номинации «Строительство и девелопмент» на XIII Международной премии «Эксперт года» медиахолдинга «Эксперт». Также в 2024 году ГК «Нескучный сад» стал финалистом в номинации «Самый инвестиционно-привлекательный проект ЮФО» премии Urban Awards, а в 2023 году в Москве на премии «Рекорды рынка недвижимости» отель победил в номинации «Лучший объект для инвестиций».
Познакомиться с тем, как будут выглядеть номера после завершения строительных работ, можно в шоуруме гостиничного комплекса по адресу: Сочи, ул. Ленина 280А.
РЕКЛАМА. ООО Специальный Застройщик. «Зеленая горка». Федеральный девелопер «Неометрия».