Достойны внимания: новые проекты на рынке элитной недвижимости Москвы

А вот архитекторам пришлось решать непростую задачу: вписать три различных корпуса в сложившийся облик района, по застройке которого можно изучать развитие советской архитектуры.

Для фасадов каждого из трёх корпусов «МИRA» в бюро Kleinewelt Architekten выбрали определённый оттенок облицовочного материала: тёмно-серый, нежно-розовый и светло-серый. Такое визуальное решение было выбрано архитекторами, чтобы подчеркнуть главную идею проекта — «единство в разнообразии».

Архитектурной доминантой всего комплекса стала 23-этажная башня-маяк из пепельно-розового камня. В её верхней части находятся квартиры с угловым панорамным остеклением, что придаёт силуэту визуальную легкость. Башня соединятся с корпусом, обращенным сторону набережной.

Корпус, который выходит на Проспект мира, продолжает исторический фронт застройки района. Он насчитывает 17 этажей и соразмерен расположенному по соседству Дому Жолтовского. У фасада корпуса волнообразная форма и строгий ритм, заданный колоннами.

В глубине квартала расположен 24-этажный корпус, отличающийся визуальной лёгкостью, которой удалось добиться за счёт динамичного остекления. Впрочем, он тоже вписан в существующую архитектурную среду, так как перекликается с расположенным рядом легендарным «домом на ножках», благодаря своим опорными конструкциями.

При всей важности дизайна и технологий главную роль в люксовом сегменте недвижимости всё равно играет расположение. И клубный дом Brusov от девелопера коллекционной недвижимости Vos'hod это подтверждает, ведь находится он в Брюсовом переулке, всего в 1 км от Кремля. Все последние 100 лет эта улица в Москве притягивала творческую элиту. Здесь жили Исаак Левитан, Сергей Есенин, Ольга Лепешинская, Дмитрий Шостакович, Галина Вишневская, Мстислав Ростропович, Алексей Щусев и многие другие известные художники, писатели, артисты и музыканты.

Архитекторы бюро John McAslan+Partners остановились на всегда актуальной неоклассике, которая отлично вписалась в разноплановую историческую застройку переулка. Источником вдохновения при создании интерьеров для дизайнеров бюро 1508 London послужила прима-балерина Большого театра середины XX века Ольга Лепешинская. В отделке интерьеров клубного дома Brusov использованы натуральные материалы: паркет из светлого дуба, стеновые панели из эвкалипта и роскошные ткани Loro Piana. Всего в проекте 18 резиденций.

Строительство комплекса Armani/Casa Moscow Residences на Якиманке завершается, и в настоящий момент девелопер коллекционной недвижимости Vos’hod занимается благоустройством территории.

Знаковый для столицы проект вот-вот примет первых владельцев брендированных резиденций. Armani/Casa Moscow Residences — камерный и эксклюзивный проект, в котором лишь 24 лота. Дизайн интерьеров каждого разработан при личном участии Джорджо Армани.

Резиденции предлагаются с отделкой из натурального мрамора, ценных пород дерева, шёлковых обоев и других редких материалов. Во внутреннем дворе раскинется настоящий зелёный оазис от бюро Gillespies: около 70 разновидностей растений с нулевой или минимальной аллергенностью.

Растения подобраны таким образом, чтобы внутренний двор был красив в течение всего года. Настроение создают вечнозелёные ели и туи, на их фоне эффектно будут смотреться и цветы весной, и красные клёны осенью. С началом весны сад украсят яркие первоцветы крокусы, их сменит цветение кустов спиреи, а после — пышной гортензии. Сад будет доступен только для резидентов и их гостей, что обеспечит приватность и уединение.

Интернациональная команда лучших архитекторов со всего мира вдыхает новую жизнь в площадь Тверской Заставы. ООО «ПроГород» (ВЭБ.РФ) и девелопер MR Group создают на месте старой застройки мультиквартал, в котором есть жилые дома, технологичные общественные пространства и современные офисы.

Многофункциональный комплекс Slava возник на месте Второго Московского часового завода. Название Slava — дань уважения советским мастерам, ведь выпускавшиеся здесь часы носили бренд «Слава». Мультиквартал расположен в самом центре городской жизни. В пешей доступности находятся: Музей русского импрессионизма, ресторанный кластер «Депо» и Патриаршие пруды. Прогулки в Петровском парке или по тихим переулкам Тверской, ужины в культовом ресторане Sage — всё это доступно будущим резидентам квартала Slava.

Расположение комплекса в историческом центре города накладывает и особые обязательства, поэтому создатели квартала Slava постарались интегрировать его в исторически сложившийся образ Ленинградского проспекта, дополнить его и одновременно создать образ недвижимости будущего.

Проект «ПроГород» (группа ВЭБ.РФ) и MR Group активно строится. Так, первая очередь, которая состоит из шести зданий высотой от 8 до 17 этажей с апартаментами, уже была введена в эксплуатацию летом 2023 года. Привлекательная архитектура, знаковое расположение и стильные интерьеры общественных зон первой очереди от студии Sundukovy Sisters были по достоинству оценены — все лоты уже распроданы.

Вторая очередь квартала — башни с панорамным остеклением по проекту Хельмута Яна, с общественными пространствами на нижних этажах. Это сделает жизнь в мультиквартале Slava ещё более комфортной. Там появятся фитнес-центр с бассейном, выставочный зал, рестораны и магазины. Для тех, кто устанет от общества и захочет уединиться, предусмотрено приватное пространство исключительно для резидентов квартала Slava. К их услугам — кинотеатр, киберпространство, медиатека и ландшафтный парк с детской и спортивной инфраструктурой.

Бизнес-кластер — три 20-этажные башни на 12 500 рабочих мест, которые планируется ввести в эксплуатацию в конце 2025 года. Отвечавшие за них японские архитекторы объединили высокие технологии современного офисного здания с элементами традиционной культуры: кружевными узорами и узкими арками русского зодчества.

Наконец, важна и общественная часть проекта — новый мост через железнодорожные пути, который свяжет Тверской и Беговой районы и проложит транзитный путь в сторону района Ямского Поля. Это первое общественное пространство в России, которое расположено над железной дорогой. Slava — настоящий город в городе, который перезапустит жизнь всего района, создав новый центр общественной жизни.