Рекордные здания Саудовской Аравии и ОАЭ: какие они и зачем их строят

Власти Саудовской Аравии замахнулись на новый рекорд и в октябре объявили о новом мегапроекте — строительстве самого большого здания в мире. Огромный небоскреб высотой 400 метров и площадью, которая может соперничать с целым княжеством Монако, получил название «Мукааб». Этот проект — лишь один из примеров арабских мегастроек, свидетелями которых мир стал в последние десятилетия. «Бурдж-Халифа», искусственные острова, зеркальное сооружение в пустыне — список можно продолжать долго. Все это — часть уже показавшей эффективность стратегии по диверсификации сырьевых экономик за счет привлечения внимания к арабским рынкам и, конечно, инвестиций на триллионы долларов в местную недвижимость. Подробнее рассказываем об этом явлении и восьми наиболее впечатляющих мегапроектах, которые потрясают воображение.

Жители арабских стран создают самые высокие, большие и уникальные сооружения по нескольким причинам. Во-первых, это способ привлечь внимание мирового сообщества и лишний раз подчеркнуть свой статус на международной арене. Такие проекты, как «Бурдж Халифа» в Дубае или планируемый небоскреб «Джидда Тауэр» в Саудовской Аравии, служат символами экономической мощи и технологического прогресса этих стран.

Во-вторых, эти грандиозные проекты отражают стремление арабских стран диверсифицировать свою экономику, уменьшая зависимость от нефтяных доходов. Развитие туризма и привлечение иностранных инвестиций — ключевые цели, и строительство впечатляющих архитектурных сооружений демонстрирует амбиции и видение лидеров этих стран — они служат наглядным воплощением их стремления к модернизации и прогрессу, а также способом оставить долговременное наследие. Так например, инвестиции в недвижимость в Дубае в 2023 году выросли на 55% по сравнению с 2022, достигнув около 112 миллиардов долларов, а только за первое полугодие 2024 года — 102,3 миллиарда долларов.

В-третьх, культурные особенности жителей арабских стран, включая традиции гостеприимство и стремление к роскоши, также влияют на масштаб и грандиозность архитектурных проектов. Рекордные здания становятся не только функциональными объектами, но и произведениями искусства, отражающими богатство и амбиции арабского мира. Амбициозные цели, привлечение инвесторов, культурное наследия и стремление к развитию туризма — именно этим обусловлено строительство рекордных зданий.

Центром масштабного проекта на северо-западе Эр-Рияда станет небоскреб «Мукааб». Это сооружение, хотя и не самое высокое в мире с планируемой высотой около 400 метров, претендует на звание крупнейшего по объему здания на планете. Мукааб, что в переводе с арабского означает «куб», будет иметь уникальный дизайн: его фасад, украшенный переплетающимися треугольниками, отразит как современные архитектурные тенденции, так и традиционное искусство региона Наджд.

Внутреннее пространство небоскреба впечатляет не меньше: огромный атриум будет окружать центральную башню, спирально поднимающуюся от основания до вершины. Проект Мукааб станет частью нового района площадью 19 квадратных километров. В здании разместятся офисы, торговые площади, театр, музей и университет. Кроме того, здесь планируется создать более 100 000 частных резиденций. Этот амбициозный проект призван стать новым символом развития и инноваций Саудовской Аравии.

Небоскреб стал символом амбиций и технологического прогресса Дубая и Объединенных Арабских Эмиратов. Строительство «Бурдж Халифа» началось в 2004 году и было завершено в 2009 году, а официальное открытие состоялось в январе 2010 года. Проект был разработан американской архитектурной компанией Skidmore, Owings & Merrill под руководством архитектора Адриана Смита. Уникальная Y-образная форма здания не только придает ему эстетическую привлекательность, но и обеспечивает структурную устойчивость, благодаря чему конструкция противостоит сильным ветрам и сейсмической активности. Здание «Бурдж Халифа» включает в себя 163 этажа, на которых расположились офисы, жилые апартаменты, отель и различные общественные пространства. Система лифтов в «Бурдж Халифа» — одна из самых быстрых в мире, способная поднимать посетителей со скоростью до 10 метров в секунду. На 124-м этаже находится смотровая площадка At the Top, откуда открывается захватывающий вид на Дубай и Персидский залив.

Концертный зал Maraya — уникальное архитектурное сооружение, расположенное в пустыне Саудовской Аравии. Это здание, полностью покрытое зеркалами, отражает окружающий ландшафт, создавая впечатляющий визуальный эффект. Концертный зал был построен в рамках проекта развития региона Аль-Ула и стал одним из самых необычных культурных объектов в стране. Его название Maraya переводится с арабского как «зеркало» или «отражение», что в полной мере соответствует его внешнему виду.

Здание площадью 9740 квадратных метров покрыто 9740 зеркальными панелями, которые создают иллюзию слияния с окружающей пустыней. Внутри расположен многофункциональный концертный зал на 500 мест, оснащенный современным аудио и световым оборудованием. Maraya Concert Hall не только служит площадкой для проведения культурных мероприятий, но и само по себе произведение искусства, привлекающее туристов и фотографов со всего мира. Этот проект демонстрирует стремление Саудовской Аравии к развитию культуры и туризма, а также показывает, как современная архитектура может гармонично сочетаться с природным ландшафтом.

Gevora Hotel — впечатляющее архитектурное сооружение, расположенное в Дубае. Этот небоскреб высотой 356 метров и 75 этажами удерживает титул самого высокого отеля в мире. Открытый в феврале 2018 года после двенадцати лет строительства, Gevora Hotel стал новой достопримечательностью на знаменитом горизонте Дубая. Четырехзвездочный отель предлагает гостям 528 роскошных номеров с панорамными видами на город. Помимо комфортабельных номеров, Gevora Hotel может похвастаться впечатляющей инфраструктурой, включающей рестораны, бассейн на крыше и современный фитнес-центр. Строительство этого небоскреба обошлось примерно в 140 миллионов долларов, что подчеркивает масштаб и амбициозность проекта. Gevora Hotel не только предоставляет гостям незабываемый опыт проживания, но и служит ярким примером архитектурных достижений Дубая, продолжая традицию города в создании рекордных сооружений.

Одна из новейших достопримечательностей города, представляющая собой гигантскую рамку высотой 150 метров и шириной 93 метра, расположена в парке Забиль. Хотя это не самое высокое здание, оно держит рекорд как самая большая рамка в мире. Конструкция выполнена из стекла, стали и железобетона, а ее фасад покрыт позолотой. Архитектурный замысел «Рамки Дубая» заключается в символическом объединении старого и нового города: с одной стороны открывается вид на исторические районы, такие как Дейра и Бур Дубай, а с другой — на современные небоскребы и знаменитую «Бурдж-Халифу». Внутри «Рамки Дубая» посетители могут насладиться не только захватывающими видами с высоты птичьего полета, но и интерактивной экспозицией. В музее на нижнем этаже рассказывают историю развития Дубая от небольшого поселения до современного мегаполиса. На верхнем уровне здания расположена смотровая площадка с прозрачным полом, что добавляет элемент экстремальности для любителей острых ощущений. Это место стало популярным среди туристов благодаря своей концепции и возможности увидеть два разных мира — прошлое и будущее Дубая — за один визит.

«Джидда Тауэр» — это амбициозный проект небоскреба в Саудовской Аравии, который после завершения строительства должен стать самым высоким зданием в мире. Планируемая высота небоскреба составляет 1008,2 метра, что сделает его первым в мире зданием высотой больше одного километра. В «Джидда Тауэр» будут располагаться 159 этажей и 59 лифтов, включая четыре двухэтажных. На высоте 652 метра планируют создать самую высокую в мире смотровую площадку, доступную для публики. Строительство «Джидда Тауэр» началось в 2013 году, однако в 2018 году оно было приостановлено из-за антикоррупционных мероприятий в Саудовской Аравии. На тот момент была завершена примерно треть работ. В мае 2023 года строительство возобновилось после многолетней задержки.

Проект разработан чикагской архитектурной компанией Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, и «трехлепестковая форма» на вершине здания оптимизирует жилое пространство, а также снижает сопротивление ветра на большой высоте.После завершения строительства «Джидда Тауэр» превзойдет по высоте нынешнего рекордсмена — дубайский «Бурдж-Халифа» — более чем на 150 метров. Этот проект — часть более широкой инициативы Saudi Vision 2030, направленной на диверсификацию экономики страны и развитие туризма. Завершение строительства ожидается в течение ближайших 4-5 лет, и «Джидда Тауэр» станет символом амбиций Саудовской Аравии на международной арене.

Atlantis The Palm — это роскошный отель, расположенный на искусственном острове Пальма Джумейра в Дубае. Открытый в 2008 году, он стал первым курортом на искусственном острове и быстро превратился в один из самых узнаваемых символов современного Дубая. Комплекс состоит из двух башен высотой 22 этажа, соединенных мостом, и насчитывает 1539 номеров, оформленных в арабском стиле с элементами роскоши. Каждый номер оснащен балконом с панорамным видом на Персидский залив или городской пейзаж Дубая.

Уникальность Atlantis The Palm заключается в его расположении на искусственном острове, впечатляющей архитектуре в месопотамском стиле и разнообразии предлагаемых развлечений. Здесь есть огромный океанариум Lost Chambers Aquarium, где обитает более 65 000 морских животных, и подводные люксы — особого внимания заслуживают Poseidon и Neptune, из окон которых открывается вид на подводный мир лагуны Ambassador. Аквапарк Aquaventure — один из крупнейших в мире, площадью 17 гектаров и включающий более 105 горок и аттракционов. Гости могут насладиться уникальными развлечениями, такими как плавание с дельфинами, кормление скатов и подводные прогулки. Гастрономическое предложение отеля включает рестораны под руководством знаменитых шеф-поваров, в том числе подводный ресторан Ossiano. Все эти элементы в совокупности создают уникальный комплекс, предлагающий гостям не просто отдых, а настоящее погружение в мир роскоши, приключений и чудес подводного мира.

Princess Tower — впечатляющий небоскреб, расположенный в районе Dubai Marina в Дубае. Это здание высотой 413,4 метра построили в 2012 году и оно долгое время удерживало титул самого высокого жилого здания в мире. Сейчас небоскреб занимает третье место по высоте в Дубае. Дизайн сочетает в себе современную архитектуру и элементы исламского стиля, особенно заметные в верхней части башни. Внутри здания расположились 763 жилых апартамента, от однокомнатных квартир до роскошных пентхаусов, а также различные удобства для жителей, включая бассейны, тренажерный зал, сауну и детские игровые зоны. Princess Tower предлагает своим жителям не только комфортное проживание, но и потрясающие виды на Дубай, Персидский залив и окрестности. На 97-м этаже находится смотровая площадка, откуда открывается панорамный вид на город. Здание оснащено современными системами безопасности и комфорта, включая высокоскоростные лифты и специальную систему демпфирования для уменьшения колебаний при сильном ветре. Расположение Princess Tower в самом сердце Dubai Marina обеспечивает жителям легкий доступ к многочисленным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям этого оживленного района.