История в каждом кирпиче: 5 самых дорогих и красивых особняков Москвы

Их внутренние интерьеры часто удивляют своей изысканностью, делая такой актив желанным в коллекции любого ценителя трофейной недвижимости. И наконец особняки обладают значительным инвестиционным потенциалом, что делает их надежным инструментом сохранения и приумножения капитала.

Презентацию лучших особняков Москвы стоит начать с особняка в самом центре столицы. Здесь на Малой Грузинской улице помимо домов с великолепной классической архитектурой можно увидеть здания, частично или полностью обвитые диким виноградом, будто здесь каждый дом — маленькая винодельня. На фоне этой идиллии возвышается уникальный по своей архитектуре Римско-католический Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии.

Вот в таком прекрасном окружении в пешей доступности от метро «Баррикадная», «Краснопресненская» и «Улица 1905 года» продается особняк. Сейчас он выполняет функцию офисного здания. Три этажа с мансардой прекрасно гармонируют с тихим, но просторным двориком. Редкая роскошь для столичного центра — семь парковочных мест позволяют арендаторам не волноваться о сохранности своего автомобиля. Этот особняк можно приобрести за 485 000 000 рублей.

Уникальный двухэтажный особняк — свидетель эпохи «старой Москвы». Его построили в 1842 году по проекту архитектора Михайлова. Здание примечательно тем, что с осени 1908 по 1911 годы здесь проживал русский художник В. А. Серов. В стенах дома он создал множество портретов современников и исторических картин.

С тех пор особняк пережил множество перемен и теперь ждет своего нового владельца. Расположенный рядом со станциями метро «Арбатская», «Боровицкая» и «Библиотека им. Ленина» этот особняк предлагает идеальное сочетание исторической атмосферы и комфорта. Общая площадь здания — более 900 квадратных метров.

Несмотря на внушительный «возраст» особняка, здесь есть все, что нужно современному человеку: два наземных этажа, мансарда, подвал, чердак, а также 10 парковочных мест. Особняк уникален еще и тем, что он разделен на две части: офисные блоки и музей архитектуры.

В офисной половине выполнена высококачественная отделка помещений, которые готовы к приему новых арендаторов. В музейной половине доступны просторные кабинеты, в которых сохранились антикварные сокровища, хранящие историю этого места. Особняк-усадьбу Семенова-Клюкина можно приобрести за 340 000 000 рублей.

Роскошный особняк в современном стиле на Садовнической набережной представляет собой настоящую жемчужину нашей подборки. Расположенный вблизи Красной площади и станции метро «Новокузнецкая» он функционирует как отель. Каждое утро его гости просыпаются с прекрасным открыточным видом на Москву-реку в самом сердце города.

Отдельный плюс данного объекта — его расположение. Замоскворечье сочетает в себе историческое наследие и деловую активность, что удобно и для бизнес-поездок, и для туристических визитов в столицу. В шаговой доступности находятся парк Зарядье, Третьяковская галерея, Парк Горького и променад на Пятницкой улице.

В 2008 году в особняке провели полную реконструкцию с заменой всех инженерных систем и коммуникаций, а также ремонт фасада. Внутренний и внешний вид особняка поражает: идеально подобранные цветовые решения, современные отделочные материалы, роскошные спальни.

О величии здания говорит его масштаб — на площади более 1100 квадратных метров разместились три этажа, подвал и наземная парковка на пять машиномест. Все предусмотрено для максимального комфорта посетителей. В долгосрочной перспективе это здание прекрасно подходит для создания отеля или офисного объекта. Цена этого уникального особняка — 400 000 000 рублей.

В историческом центре на 3-м Монетчиковском переулке, где еще в XX веке жили монетчики — работники Кадашевского монетного двора, расположился еще один редкий пример особняка, так удачно вписавшего в свои стены современный стиль. В 2005 году благодаря проведению капитального ремонта особняк зажил новой жизнью офисных современников: здесь установили лифт, провели единую систему кондиционирования, выполнили реконструкцию мансарды и полностью заменили внутренние коммуникации.

Помимо этого внутри сделали качественную офисную отделку с кабинетной планировкой. К преимуществам здания стоит отнести близость станции метро «Павелецкая» (всего в пяти минутах ходьбы) и удобный доступ к Пятницкой улице и Садовому кольцу.

Контроль доступа, многоуровневая система безопасности и видеонаблюдение гарантируют спокойное пребывание арендаторов в здании. К тому же во дворе расположен паркинг на 15 машиномест, что безусловно добавляет ему плюсов. Цена на особняк составляет 770 000 000 рублей.

Комплекс из двух особняков, построенных в 2004 году, располагается на улице с богатой историей, берущей свое начало еще в XV веке. Окна здания выходят на старинную усадьбу М. П. Клаповской, обвитую диким виноградником, а всего в 300 метрах пролегает набережная Москва-реки. Особняк находится в 10 минутах ходьбы от станций метро «Таганская» и в 1,5 километрах от Кремля.

Бизнес-центр имеет необычный фасад, который привлекает к себе внимание издалека: он выполнен «под старину» и украшен эффектными мозаичными вставками. Здание площадью более 3 500 квадратных метров вмещает в себя три этажа с дополнительными мансардным и цокольным этажами, выполненными с дизайнерской отделкой. Внутри также имеется VIP этаж для работы и приема клиентов.

Более того, объект оборудован всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Наземная и подземная парковочные площадки на 40 машиномест позволят не беспокоиться о том, что гостям или арендаторам может не хватить места. Цена этого особняка 1 752 289 000 рублей.