Часть наследия: как вписать современный клубный дом в исторический район города

Застройка проводилась плотно, небольшие дома теснились друг к другу — поэтому как ни стараться, здесь не найти ни одних ворот. Все дворы выходят только в прилегающие переулки, которые по сей день сохранили в названиях имена своих домовладельцев: Ананьевский, Ащеулов, Даев, Луков, Селиверстов и другие. Сейчас семь из них расположены по левой стороне и девять — по правой. Колоритные переулки Сретенки сегодня считаются одними из самых популярных и желанных мест для жизни в Москве.

Благодаря многочисленным ответвлениям переулков район Сретенки — это одновременно и удивительно тихий и уютный уголок в самом центре Москвы, и эпицентр городских событий — основная улица довольно оживленная с богатой историей и гастрономическими изысками. Фактически это настоящий город в городе, самодостаточный район, не выходя за пределы которого можно решить едва ли не любую задачу.

Здесь множество точек притяжения жителей и туристов. Среди достопримечательностей: храм Троицы Живоначальной в Листах, церковь Успения Пресвятой Богородицы, памятники Надежде Крупской и инженеру Владимиру Шухову, модернистские особняки и доходные дома рубежа XIX–XX веков. В некоторых исторических зданиях сохранились лепнина и статуи на крышах.

Здесь находятся известные музеи (Политехнический, Серебряного века, современного искусства и др.) и кипит театральная жизнь: здесь расположены «Современник», «Школа драматического искусства», Et Cetera, театры Маяковского и Олега Табакова. Все они пользуются большой популярностью, билеты раскупаются молниеносно — причина такой славы в богатых репертуарах и блестящих актерских составах. В районе Сретенки — элитные магазины, бутики и рестораны, например, Olluco, Lila, Maurizio, «Менталитет», Riesling Boyz, — буквально в каждом доме есть отличные заведения для гастрономических открытий.

Инфраструктура района насчитывает множество образовательных учреждений: престижные университеты НИУ ВШЭ, МАРХИ, МГУУ, школа №1284 и частная школа «Современное образование», Пушкинский и Французский лицеи, а также центры дополнительного образования разной направленности. Медицинских учреждений немного, но, поскольку плотность населения района сама по себе невелика, с нагрузкой они прекрасно справляются: здесь расположены НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского и поликлиника №1 РАН, а также несколько частных медицинских центров.

Район Сретенки продолжает развиваться — после недавнего благоустройства он вновь стал центром притяжения для тех, кто хочет просто прогуляться по историческому центру: появилось много зеленых пространств для всех видов отдыха, а фасадам зданий вернули исторический облик. Растущая популярность района привлекает предпринимателей из разных сфер бизнеса: появляются модные рестораны и магазины, открываются новые отели.

Жизнь здесь никогда не останавливается, при этом архитектура задает редкую и очень ценную для мегаполиса атмосферу тишины и уюта. Во многом это связано с тем, что новостроек здесь мало, а те, что появляются, органично встроены в архитектуру района. Один из таких проектов — клубный дом TURGENEV, расположенный в Костянском переулке, в районе Сретенки. Здание бережно вписано в исторический ландшафт, при этом освежает район своим современным видом. Строительство жилого дома с полноценной внутренней инфраструктурой стало примером редевелопмента территории в центре столицы.

Внешний облик TURGENEV разработали британская студия Squire & Partners и нидерландское бюро Building Design Architectuur по стандартам клубных домов Лондона и Нью-Йорка — в этих мегаполисах тоже остро стоит потребность вписать новые здания в существующую историческую застройку. Первые 6 этажей фасада облицованы песочно-белым португальским камнем Branco Valongo в сочетании с патинированной латунью, а фасад последних этажей выделяется гранитом «темная бронза». В итоге создается лаконичный и строгий образ, который дополняет городской ансамбль. Использование высококачественных материалов не только придает зданию солидный вид, но и обеспечивает долговечность: гарантия поставщика составляет 50 лет.

Локация и архитектура — только часть важных составляющих этого проекта. Во всех 93 лотах клубного дома TURGENEV уже изначально включена финишная отделка от нидерландского архитектурного бюро Wolterinck. Авторы проекта создали гармоничный дизайн интерьера в современном стиле с использованием натурального мрамора и высококачественной паркетной доски. Квартиры резиденты получат уже со встроенными кухнями от итальянского бренда Cesar и премиальной бытовой техникой SMEG. Для ускорения процесса заезда в новую квартиру TURGENEV запустил дополнительную опцию — меблировку «под ключ» от итальянского производителя LEMA.

Планировочные решения квартир продуманы так, чтобы приватные зоны были отделены от общей. Просторная общая зона кухни, столовой и гостиной в каждой квартире имеет площадь 50-60 квадратных метров. Спальни рассчитаны таким образом, чтобы разместить там только самое необходимое и не переплачивать за лишние квадратные метры. При каждой спальне есть собственная ванная комната.

Сегодня в экспозиции представлены квартиры с 1-2-3-4 спальнями и два пентхауса с террасами на кровле — дополнительным приватным пространством, где можно обустроить зону отдыха или площадку для занятий спортом и наслаждаться потрясающим видом на старомосковскую архитектуру. Кроме того, во всех квартирах, расположенных на 7-8 этажах, установлены дровяные камины.

TURGENEV предлагает обширную собственную инфраструктуру: фитнес-зона, бассейн, SPA-зона, ресторан, винная и сигарная комнаты, переговорная и даже собственный кинотеатр на 12 мест. Во дворе клубного дома также есть закрытый сад — настоящий оазис с фонтаном, деревьями и цветами. Доступ к объектам внутренней инфраструктуры и внутреннему саду имеют только жители и их гости.

Строительство TURGENEV близится к завершению, а срок передачи ключей жильцам — октябрь 2023 года. Клубный дом уже стал новой городской достопримечательностью и украшением исторического района.

Реклама.

ООО «Проектно-строительная организация "НеоСтрой" ОГРН 1147746781599