Кажется, что с каждым новым днем реальность постепенно уходит в виртуальный мир — смартфоны и компьютеры стали неотъемлемой частью нашей жизни. Большинство проводимых исследований показывают, что мы зависимы от своего телефона, даже если он просто лежит рядом или находится в другой комнате. То же самое касается и нашего взаимодействия с интернетом. Начиная с его появления, он сильно упрощает нашу жизнь, технологии помогают развивать и экономическое, и культурное и креативное поле, делая нас зависимыми от гаджетов. Новые пространства, новая реальность позволяет не просто продемонстрировать творческий подход, но и буквально перенести свою жизнь, события, рабочие встречи в виртуальный мир.

Но прежде, чем мы перейдем к разговору о Метавселенной и трендах на виртуальную недвижимость, хотелось бы поговорить о том, что это такое?

Все исходит в первую очередь из постоянно меняющейся среды Интернета, а именно понятий — «Web 1.0», «Web 2.0», «Web 3.0».

Web 1.0 был распространен в период с 1991 года по 2004 год. И тогда взаимодействие с Интернетом было «в одни ворота», фактически как с телевизором. Вся доступная информация находится на сервере компании, а потребитель получает лишь информацию и ничего больше — никаких личных кабинетов, обратной связи и проч.
Web 2.0 — это то, что происходило в момент появления Google, социальных сетей. Создатели сайтов стали понимать, что необходимо делать сайты адаптивными под разные устройства, под разные запросы потребителей, чтобы пользователь проводил на странице как можно больше времени. Интересно, что именно в этот момент сами пользователи стали креаторами и производителями контента.
Web 3.0 — это новые пространства: Метавселенная, NFT, крипто. Образовывается набор технологий, который характеризует следующую итерацию всемирной сети, происходит взаимодействие пользователей сети друг с другом, с различными объектами в виртуальной реальности. Мы буквально проникаем внутрь процесса и становимся частью этого виртуального пространства.

Метавселенная — это новый интерфейс, это геймификация веб-пространства, это среда, в которой реальный и виртуальный мир сливаются. По сути, это тот же самый сайт, только развернутый в виртуальное пространство (которое может быть как образовательным, так и игровым, и бизнесовым и т. д.), а человек там может осуществлять какие-то действия, приобретать одежду, аксессуары, земли, недвижимость, проводить встречи, совещания, мероприятия и прочее.

Интересно, что непосредственно продукты, которые вы можете приобрести в Метавселенной, выступают в качестве цифровой собственности и являются NFT. Иными словами, даже виртуальный земельный участок или дом являются NFT. Крипторынок и NFT — сложные для понимания, об этом говорят уже который год, но постоянно требуются дополнительные пояснения. Метавселенная, как мне кажется, помогает погрузиться в это пространство и понять все изнутри, вы начинаете визуализировать, а это дает возможность большинству людей разобраться в новой для них теме.

Почему люди покупают виртуальную недвижимость?

Тема хайпа создает очень большой интерес вокруг продукта, услуги, абсолютно любого события. То же самое касается и виртуального жилья, участков земли, аренды недвижимости и даже ипотеки.

В сфере девелопмента в России этот хайп не так заметен, как в той же Америке. По подсчетам MetaMetric Solutions, продажи недвижимости на 4-х основных платформах Метавселенной к концу этого года могут достигнуть 1 млрд долларов. Этот тренд заинтересовал таких известных личностей, как Снуп Догг, Пэрис Хилтон, а также не менее популярные бренды — Coca Cola, Gucci, Nike и другие. В нашей стране пока многие боятся «запрыгивать» в это пространство и связываться с данной темой, так как неизвестно, будет ли она одобрена обществом, целевой аудиторией, конечным потребителем. Однако и среди соотечественников есть первооткрыватели.

Так, например, в этом году на Cosmoscow 2022 был представлен один из таких проектов — Hutton Metaverse, где креаторы объединили и архитектуру, и дизайн, и искусство будущего. Проект соединил реальность с виртуальным миром — вдохновением послужил реальный объект, расположенный в Москве, но при этом посетители метапроекта могли увидеть изнутри инновационную архитектуру, левитирующие природные явления, ландшафтный парк, познакомиться с NFT-художниками, digital-искусством. Это интересно с точки зрения продвижения — потребитель может не только изучить заинтересовавший его объект, но и бонусом прикоснуться к современному искусству.

Девелоперам необходимо заходить в виртуальное пространство и играть там по идеологическим принципам Метавселенной. Создание виртуального пространства, где вы можете провести презентации с клиентами, мероприятия для потребителей, встречи с деловыми партнерами, — способ не просто продемонстрировать креативность и творческий подход, это определенный способ самовыражения бренда и соответствующее восприятие конечным потребителем. Если бренд и его ЦА находятся на одной волне, то такая коллаборация может стать выигрышной и запоминающейся как для потребителя, так и для портфолио самой компании.

Но больший интерес у публики вызовет идея проекта, который не существует в реальности. В Метавселенную люди приходят не только за копией дома, стоящего по соседству. Они заинтересованы в приобретении «вымышленной» реальности, получении новой возможности, уникальности, эксклюзивности.

Станислав Окрух, основатель и креативный директор креативно-консалтингового агентства SmartHeart

Но для чего это нужно? А главное почему у покупки виртуальной недвижимости такая популярность?

Метавселенная постоянно развивается, поток новых проектов, входящих в виртуальное пространство, создает на рынке серьезный спрос и это касается абсолютно всех сфер: ритейл, девелопмент, банки, IT. Все, кто так или иначе знаком с метавселенной, знают, что это довольно неплохая инвестиция и ее стоимость будет расти с течением времени. К тому же это собственность, которую нельзя изъять, украсть или ликвидировать.

Еще один не менее важный пункт состоит в следующем. Недвижимость в виртуальном мире позволяет раскрыть творческий потенциал, получить вдохновение, расширить понимание, создать дополнительную ценность для того, чтобы представить новый объект в совершенно другой форме. Работа с виртуальной реальностью влияет на нейронные связи не только креаторов, создателей, но и потребителей, что позволяет полностью изменить восприятие продукта. Это своеобразное поле для новаторов, для новых коллабораций. К тому же на своем участке вы можете делать абсолютно все: создать жилье, обустроить площадку для коммерческой деятельности, арендовать помещение, устроить вечеринку, провести совещание и тому подобное. Возможности ограничиваются лишь фантазией.

Например, буквально на днях ГК ФСК провела свою первую пресс-конференцию в глобальной метавселенной Spatial, которая была посвящена подведению итогов деятельности девелопера за год. В виртуальной реальности было разработано цифровое пространство, которое полностью повторяло здание девелопера, а все интерьеры были выполнены в корпоративной стиле, спикеры получили свои индивидуальные аватары для выступления. Такой формат расширяет возможности взаимодействия клиентов, продавцов, гостей мероприятия за счет создания своего уникального цифрового пространства.

Но самое главное из того, что дает Метавселенная именно сфере девелопмента — это создание некой аллюзии ощущений, то есть погружение человека в помещение при помощи виртуальных очков, 3D-формата и прочего. Визуализация дома именно в формате Web 3.0 уже сегодня помогает осуществлять продажи девелоперам, а клиентам «пропитаться» атмосферой приобретаемого жилья. Если мы говорим о продаже недвижимости, которая еще не построена, то здесь важна не столько продажа дома, сколько продажа образа. Иными словами, вы продаете ощущение. А для этого как нельзя кстати подходит Метавселенная.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Меган Маркл и принц Гарри ушли в виртуальную реальность ради охоты за новыми фанатами

Зачем люди покупают NFT-токены за миллионы долларов

Пэрис Хилтон создала себе виртуальный остров и позвала всех желающих в гости

Хочешь следить за событиями в мире роскоши? Подписывайся на «Robb Report Россия» в Telegram и «ВКонтакте».