Философия эксклюзивности: какой путь прошли клубные дома в Москве

К счастью, те времена остались в далеком прошлом. Сегодня отбор жителей происходит более естественным образом: ценник, район и особенности конкретного проекта формируют однородную среду жильцов. Кому-то важно находиться в самом центре города, другие предпочитают более отдаленные районы, близкие к крупным паркам, в которых можно бегать или гулять с детьми, третьим важен доступ к транспортным коммуникациям, так как они часто ездят за город.

Вне зависимости от расположения все современные клубные дома объединяет принцип «только для своих»: инфраструктура комплекса доступна исключительно для жильцов, что гарантирует приватность, безопасность и высокий уровень сервиса. В 2022 году московский клубный дом — это аналог пятизвездочного отеля, в котором жилец — самый важный человек: любой самый срочный вопрос решается одним звонком на ресепшен.

Комплекс TURGENEV — пример современного клубного дома в центре Москвы, который не только отражает ключевые тренды, но и задает их. Архитектурный облик проекта характерен для самых престижных районов Лондона и Нью-Йорка. Это небольшое 8-этажное здание со строгим фасадным ритмом, минималистичным декором и вниманием к деталям гармонично вписывается в окружающую городскую застройку, не разрушая ансамбль исторического района.

При этом в отделке используются натуральные материалы: песочно-белый камень и латунь. Их неспроста называют «вечными»: португальский мраморовидный известняк, который используют в отделке фасада, демонстрирует великолепные показатели морозостойкости — до 240 циклов.

TURGENEV расположен между улицей Сретенкой и Тургеневской площадью — в удивительном месте столицы, тихом уголке в самом центре Москвы. Вплоть до XVIII века именно Сретенка была главной улицей столицы, на которой кипела торговля. Но с появлением Санкт-Петербурга выросло значение Тверской улицы, которая вела в новую столицу. С этого момента Сретенка оставалась важной, но куда более тихой улицей города.

Расположенное рядом Бульварное кольцо — отличное место для утренних пробежек или прогулок. Но при желании территорию дома можно и не покидать. Внутренний двор TURGENEV — настоящий сад с зелеными лужайками, мощеными тропинками, водными каналами и зонами для отдыха. При этом территория двора-сада закрыта для посторонних и находится под постоянной охраной.

Голландское архитектурное бюро позаботилось не только о нестареющем внешнем виде клубного дома TURGENEV, но и о максимально удобной планировке квартир. Все они сдаются с премиальной отделкой с использованием природного мрамора и высококачественной паркетной доски, которая производится в Австрии, и встроенными кухнями от итальянского бренда Cesar, призера международных премий в области дизайна и архитектуры.

В квартирах будет создана хорошая нейтральная база, а персонифицировать пространство будущие жильцы смогут с помощью текстиля, мебели, аксессуаров и арт-объектов. В отделке квартир используются высококачественные материалы и комплектующие: санфаянс премиального итальянского бренда Cielo, ванны немецкого производства от Knief, итальянские смесители от CEA, осветительные приборы ESCO, двери Invisible.

Представьте, как вы возвращаетесь домой после трудного осеннего дня, разжигаете камин, наливаете бокал вина, открываете книгу и уютно устраиваетесь в кресле. Загородная идиллия? Пентхаус в самом центре Москвы! Сейчас в продаже осталось только 2 эксклюзивные квартиры с выходом на персональную террасу на кровле: двухуровневый и одноуровневый пентхаусы. Выпить утренний кофе или вечерний чай с видом на город, помедитировать или позаниматься йогой на свежем воздухе, посидеть за бокалом вина с друзьями — сценарий может быть любым, неизменным остается удовольствие от жизни в пентхаусе.

Комфорт и приватность обеспечивает буферное расстояние между террасами, а все оборудование отделено от зон благоустройства, чтобы не мешать жителям наслаждаться живописными видами центра Москвы. Для каждой террасы разработан индивидуальный дизайн-проект от голландской студии Wolterinck. Дизайнеры предусмотрели все необходимое для разнообразного использования террас: летняя кухня, санузел и летний душ, оборудованный павильон, в котором можно укрыться от солнца и дождя, открытые зоны отдыха и персональный мини-сад.

Контингент жильцов любого клубного дома подбирается в зависимости от эксклюзивных особенностей дома. TURGENEV привлечет тех, кто ведет здоровый образ жизни и старается поддерживать себя в прекрасной форме. Несмотря на то что забота о здоровье давно стала общепринятым явлением среди успешных людей, в Москве не так просто найти клубный дом с собственным велнес-комплексом. Обычно они есть в крупных комплексах с сотнями квартир.

TURGENEV — приятное исключение. В доме всего 93 квартиры, но, несмотря на камерность, здесь не просто есть тренажерный зал — спортивная инфраструктура дома удовлетворит самых взыскательных жильцов. Около 800 квадратных метров инфраструктурного этажа отдано под зону фитнеса, велнеса и спа. Тренажерный зал, сауна и хаммам, гидротермальные дорожки Кнейпа, зал для йоги — все это доступно эксклюзивно для жильцов TURGENEV. Отдельных слов заслуживают бассейн с двумя дорожками по 23 метра и зоной отдыха с лежаками и полностью оборудованные для любых видов массажа уютные кабинеты.

Что важно, для доступа к этой зоне не нужно выходить на улицу — достаточно пройти по переходной галерее, которая соединяет все пять секций клубного дома. С собой не придется брать даже ключ или магнитную карту — все двери оснащены бесконтактной технологией Face ID.

Планировка и отделка велнес-комплекса — проект голландской студии Wolterinck, которая специализируется на проектировании таких зон в клубных домах европейских столиц. Благодаря ее опыту комплекс начнет работать с первых же дней — жильцам не придется ждать полного заселения дома или окончания работ. К слову, произойдет это совсем скоро. TURGENEV будет сдан в эксплуатацию уже в конце 2022 года, а передача ключей первым жильцам произойдет в начале 2023 года.

Но забота о здоровье жителей дома не сводится к собственному велнес-комплексу. Особое внимание уделено качеству воды и воздуха. Воздух во всех помещениях дома проходит централизованную двухступенчатую очистку, увлажняется и обеззараживается ультрафиолетовым излучением. Это помогает снизить вероятность проявления аллергических реакций, облегчает дыхание и сохраняет красоту волос и эластичность кожи.

Централизованная система водоподготовки доводит фильтрацию воды до уровня «родниковой». Поступающая в дом вода подвергается механической фильтрации, тонкой и сорбционной очистке, смягчается, ионизируется и проходит антибактериальную обработку УФ-излучателями. В результате вода не только становится чище, но и улучшаются ее органолептические свойства: вкус, запах и внешний вид. Приготовленная с использованием такой воды пища полезна для здоровья.

Вся внутренняя инфраструктура принадлежит жильцам дома по принципу sharing economy — совместного владения. Это позволяет использовать жилые помещения по основному функциональному назначению, не переплачивая за «лишние» метры. Жильцам дома помимо фитнес-зоны и велнес-комплекса эксклюзивно доступны: лаундж-зона, комната-трансформер для частных мероприятий, дегустационная комната, сигарная комната с ящиками для хранения сигар, ресторан, кинотеатр на 12 мест, место для организации кейтеринга, двухуровневый подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей и кладовые помещения.

Круглосуточная консьерж-служба поможет договориться о тренировке с персональным тренером, забронировать то или иное помещение, доставить корреспонденцию, вызвать службу уборки квартир или ухода за детьми, а также заказать доставку еды.

Обеспечить высокий уровень жизни в клубном доме TURGENEV помимо первоклассного сервиса помогают и современные технологии. Так, система «умный дом» позволяет реализовать не только базовые сценарии (включить свет, изменить температуру в квартире и т. д.), но и сложные пользовательские варианты. Например, система может снижать температуру в помещениях в отсутствие владельцев и возвращать ее на комфортный уровень к их приходу домой.

Удачное расположение, современный европейский дизайн, пятизвездочный сервис, высокие технологии и акцент на заботе о здоровье делают TURGENEV образцовым клубным домом Москвы.

*Реклама. turgenev-dom.ru

Фото: «НеоСтрой»