Российские миллиардеры в последние десятилетия активно скупали элитную недвижимость за рубежом. В итоге сейчас в их активе оказались заморские особняки и усадьбы, которые нередко ставили ценовые рекорды. Однако с обострением ситуации на Украине эти владения оказались под угрозой санкций и изъятий. Robb Report составил гид по иностранной недвижимости состоятельных россиян (а это виллы на Лазурном берегу, особняки в центре Лондона и апартаменты в Штатах), которая оказалась под угрозой из-за уже введенных или возможных санкций.

Великобритания

1. Особняк Романа Абрамовича в Лондоне

Во владении одного из богатейших людей России Романа Абрамовича — роскошный особняк в центре Лондона на знаменитой улице Кенсингтон-Пэлас Гарденс (ее нередко называют улицей миллиадеров). Дом, построенный в середине XIX века, насчитывает 15 спален. Сейчас особняк стоит пример 125 миллионов фунтов стерлингов (или почти 165 миллионов долларов). В 2009 году, когда Абрамович его покупал, он выложил за дом 90 миллионов фунтов, пишет Daily Mail. В общей сложности, по данным таблоида, у Абрамовича в Лондоне недвижимости примерно на 200 миллионов фунтов или 260 миллионов долларов.

Роман Абрамович — российский, израильский и португальский предприниматель, миллиардер и государственный деятель. Один из богатейших людей России. Сейчас его состояние оценивается Forbes примерно в 8 миллиардов долларов. В 2003 году стал владельцем «Челси». В настоящее время на фоне международных санкций футбольный клуб выставлен на продажу.

2. Историческое поместье Алишера Усманова

В середине прошлого века особняк Sutton Place в Суррее принадлежал одному из богатейших людей мира — американскому нефтяному магнату Жану Полу Гетти. После смерти бизнесмена поместье XVI века несколько раз меняло владельцев, и в 2004 году его приобрел основатель USM Holdings Алишер Усманов за 65 миллионов долларов.

Помимо этого в активе недвижимости Усманова в Великобритании особняк Beechwood House, возведенный в 1840 году архитектором Джорджем Бэсеви. Он же спроектировал в Лондоне Белгрейв-сквер, который популярен среди миллиардеров со всего мира. Усманов купил этот особняк в 2008 году у бывшего эмира Катара Хамада бин Халифа Аль Тани. Тогда исторический дом обошелся российскому предпринимателю в 78 миллионов долларов.

Алишер Усманов — российский предприниматель, миллиардер, основатель USM Holdings. Входит в число богатейших бизнесменов России с состоянием более чем в 15 миллиардов долларов.

3. Шотландское поместье Владимира Лисина

В 2005 году российский миллиардер Владимир Лисин приобрел на севере Шотландии имение XVII века Aberuchill Castle, заплатив за него 9 миллионов долларов. Раньше замком владели представители одного и старейших шотландских кланов — Кемпбеллы. Однако российского бизнесмена и любителя спортинга, вероятно, интересовала не только роскошь и историзм здания, но и обширные угодья площадью 1300 гектаров.

Владимир Лисин — российский предприниматель, миллиардер, основными активами которого являются Новолипецкий металлургический комбинат и транспортно-логистический холдинг Universal Cargo Logistics Holding. Занимает второе место в рейтинге самых богатых людей России по весрии Forbes с состоянием почти в 18 миллиардов долларов.

4. Поместье семьи Андрея Гурьева

Семья зампредседателя совета директоров «ФосАгро» Андрея Гурьева приобрела поместье Witanhurst, построенное в Лондоне в начале XX века, в далеком 2008 году. Публично об этой покупке не заявлялось — о ней рассказал журнал The New Yorker в 2015 году. Здание между тем является по‑настоящему примечательным. И дело не в 25 спальнях, оборудованных в особняке. Во‑первых, Witanhurst — вторая по величине частная резиденция в Лондоне. Она уступает по размеру только Букингемскому дворцу, которым пользуется британская королевская семья. Во‑вторых, у особняка внушительная подземная часть. Она по площади сопоставима с размерами самого дома.

5. Викторианский особняк Михаила Фридмана

Российский миллиардер Михаил Фридман купил викторианский особняк XIX века Athlone House неподалеку от лондонского парка Хампстед-Хит и два гектара прилегающей к нему территории в 2016 году. По данным Daily Mail, через полгода российский предприниматель получил разрешение у лондонских властей на частичную перестройку исторического здания. На реконструкцию усадьбы, по данным СМИ, он планировал потратить 104 миллиона долларов.

Михаил Фридман — российский предприниматель, миллиардер. Член совета директоров LetterOne Holdings, бывший председатель наблюдательного совета «Альфа-Групп». Входит в число богатейших бизнесменов России с состоянием в более чем 12 миллиардов долларов.

Соединенные Штаты Америки

1. Пентхаус Дмитрия Рыболовлева на Манхэттене

В 2011 году российский миллиардер Дмитрий Рыболовлев купил пентхаус на Манхэттене за 88 миллионов долларов. Правда, бизнесмен приобрел его не для себя, а для дочери Екатерины. На момент покупки сделка стала рекордной для рынка Нью-Йорка. В 2016-м стало известно, что миллиардер выставил объект недвижимости на продажу, а в 2020-м Forbes писал, что предприниматель заложил этот пентхаус. О том, что его удалось продать, ничего не сообщалось.

Дмитрий Рыболовлев — российский предприниматель, миллиардер. Входит в число богатейших людей России. Сейчас его состояние оценивается в 6,7 миллиарда долларов. Бывший фактический владелец «Уралкалия» в 1990—2000-х годах, с 2011 года — основной владелец футбольного клуба «Монако».

2. Калифорнийский особняк Юрия Мильнера

Бывший совладелец и председатель совета директоров Mail.Ru Group Юрий Мильнер — знаменитый российский инвестор, который не жалеет денег на развитие новых технологий. И его интерес к недвижимости в Силиконовой долине кажется совершенно логичным. Именно там, в Лос-Альтос-Хиллс, он в 2011 году купил особняк за 100 миллионов долларов. Покупка здания площадью почти 2,5 тысячи квадратных метров установила ценовой рекорд. Особняк российского инвестора выполнен в стиле французских замков XVIII века. В доме пять спален, домашний кинотеатр, винный погреб, спа, бальный и тренажерный залы. На приусадебном участке находится несколько бассейнов, в том числе крытый, и теннисные корты.

Юрий Мильнер — предприниматель, менеджер, владелец DST Global, бывший совладелец и председатель совета директоров Mail.Ru Group. Мильнер — один из самых влиятельных мировых инвесторов в технологическом секторе.

3. Дом-Франкенштейн Романа Абрамовича в Нью-Йорке

Помимо роскошного особняка в Лондоне у Романа Абрамовича есть и недвижимость по другую сторону Атлантики. В период с 2014-го по 2017 год миллиардер из России приобрел сразу три исторических особняка на 75 West Street на Манхэттене. Годами Абрамович в строжайшей секретности скупал жилплощадь буквально поквартирно. Секретность была обусловлена тем, что при «охоте» за историческими квартирами и объектами у миллиардера были соперники. В итоге шалость удалась — в 2017-м Абрамович стал владельцем трех домов и объединил их в одну роскошную жилплощадь. Такие проекты обычно называют франкен-дом (frankenmansion) — в честь Франкенштейна, литературного героя Мэри Шелли.

Франция

В прошлом столетии Французскую Ривьеру посещали или жили в ее городках знаменитые писатели и поэты: Лев Толстой, Антон Чехов, Николай Гоголь, Федор Тютчев. На мысе Антиб писали картины Марк Шагал и Карл Брюллов. С начала XX века из российской столицы до Ниццы ходил императорский поезд, а почти шестью сотнями вилл на Лазурном берегу владели знатные выходцы из России. В Грасе жил великий русский поэт и прозаик Иван Бунин, в Кап Д’Ай — балерина Императорского театра Матильда Кшесинская, в Монте-Карло выступали Федор Шаляпин, Сергей Дягилев, Вацлав Нижинский и Анна Павлова и даже была создана собственная труппа русского балета. Новая волна покупателей элитной недвижимости из России захлестнула Лазурный берег в конце XX века.

1. Французское шато Романа Абрамовича

Легендарное Шато-де-ла-Кро на мысе Антиб бизнесмен Роман Абрамович купил еще в начале 2000-х. А позднее он основательно вложился в его реставрацию. Вилла Абрамовича — поистине легендарное место. Помимо того, что она расположена в так называемой бухте миллиардеров, у нее в прошлом была череда очень именитых владельцев. Виллой владел герцог Виндзорский — дядя нынешней британской королевы Елизаветы II. Там он жил вместе со своей женой Уоллис Симпсон, ради которой отрекся от престола. Кроме того, хозяйкой виллы была Грета Гарбо и греческий миллиардер Аристотель Онассис.

Еще одно французское владение Абрамовича — участок земли на острове Сен-Барт. Хотя он расположен в Карибском море, остров относится к заморским владениям Франции. Там российский миллиардер в 2009 году купил участок земли, который в прошлом принадлежал американскому банкиру Дэвиду Рокфеллеру. На 28 гектарах карибского поместья Gouverneur Bay Estate расположены многочисленные гостевые бунагло с теннисными кортами, бассейнами, танцевальным и обеденным павильонами. Сделка обошлась Абрамовичу в более чем 60 миллионов евро. Это стало рекордом для рынка недвижимости на Карибах.

2. Французское поместье Андрея Мельниченко

На мысе Антиб расположено и поместье предпринимателя Андрея Мельниченко. Виллу «Альтаир» с огромным земельным участком миллиардер купил в 2003 году за 10 миллионов евро. В 2005-м предприниматель сыграл там свадьбу с Сандрой Николич. Под это событие на приусадебной территории возвели копию старинной русской часовни.

Андрей Мельниченко — российский предприниматель, меценат. Экс-бенефициар «Еврохима» и СУЭК. Входит в число богатейших людей России. Состояние предпринимателя и его семьи оценивается в 11,6 миллиарда долларов.

Италия

1. Вилла «Валькирия» Олега Дерипаски

Российскому миллиардеру Олегу Дерипаске принадлежит роскошная недвижимость на Сардинии. Речь идет о вилле с романтическим названием «Валькирия». Дом площадью 2 тысячи квадратных метров расположен в Порто-Черво — это фешенебельный курорт на севере острова, созданный в 1960-х годах. На нем действует эксклюзивный яхт-клуб, который привлекает лодки миллиардеров со всего мира.

Олег Дерипаска — российский предприниматель, миллиардер. В его активах En+, Группа ГАЗ, Ингосстрах, Аэродинамика и Агрохолдинг Кубань. Состояние Forbes оценивает в 2,5 миллиарда долларов.

2. Вилла с виноградниками Константина Николаева

Предприниматель и совладелец Globaltrans Константин Николаев в 2017 году приобрел поместье La Madonnina в итальянском винодельческом субрегионе Болгери за 4 миллиона долларов. На 47 гектарах расположились виноградники, вилла с парком, лес, а также настоящие оливковые рощи. В 2020 году розовое вино 2017 года из La Madonnina попало в престижный итальянский винный гид Gambero Rosso.

3. Итальянская «дача» Олега Тинькова

Предприниматель и банкир из России Олег Тиньков тоже имеет недвижимость в Италии. Он является владельцем гостевого палаццо в городке Форте-деи-Марми — Мекке для велосипедистов (миллиардер любит и поддерживает этот спорт). Особняк 1930 года постройки — часть проекта La Datcha. Это серия частных домов в разных уголках мира, которые Тиньков сдает в аренду состоятельным туристам.

Олег Тиньков — российский предприниматель и владелец банка «Тинькофф». По данным Forbes, на фоне событий на Украине и потерь российского банковского сектора предприниматель вылетел из списка миллиардеров.

Испания

В Испании есть владения у производителя водки S.P.I. Group Юрия Шефлера. В 2015 году он выложил 15 миллионов евро за винокурню Señorío de Arínzano в Наварре. А до этого Шефлер успел купить долю в старейшем итальянском винном доме Tenute di Toscana. Им некогда владела семья маркиза Фрескобальди (за 25,8% компании он заплатил примерно 37 миллионов долларов).

Греция

Еще одно владение уже упомянутого выше Дмитрия Рыболовлева — два острова в Ионическом море, расположенные у западного побережья Греции. В 2013 году он купил Скорпиос и Спарти для дочери Екатерины за 100 миллионов долларов. Продавцом выступила Афина Онассис — внучка Аристотеля Онассиса. Когда-то на Скорпиосе ее дед женился на вдове американского президента Джона Кеннеди Жаклин. А в 2015 году там же вышла замуж Екатерина Рыболовлева.

В конце 2019 года Рыболовлев согласовал с властями Греции строительство на Скорпиосе элитного туристического комплекса. Согласно проекту, там должны возвести отель, спа-центр, 12 вилл, спортивный комплекс, ферму, виноградник, амфитеатр и вертолетную площадку. Чтобы остров мог принимать большие яхты, гавань расширят. Завершение проекта запланировано на 2024 год.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Саудовский принц избавился от своего многомиллионного особняка в Лос-Анджелесе

«Версальский дворец» по соседству с принцем Гарри и Меган Маркл выставили на продажу

Раскрыты имена хозяев самых дорогих квартир в Москве. Одна из них стоит 2,2 млрд руб.

Хочешь следить за событиями в мире роскоши? Подписывайся на «Robb Report Россия» в Telegram.