Luxury Village-«деревня роскоши» на Рублёво-Успенском шоссе, в которой воплотился оригинальный замысел компании Mercury: рядом с загородными посёлками, плотно застроенными частными домами, создать открытое публичное сельское пространство нового типа с бутиками, гостиницей, театром и ресторанами, где протекала бы активная светская жизнь обитателей соседних резиденций. Для воплощения этого проекта предстояло не просто найти адекватный архитектурный образ для бутиков или отеля в сельской местности, нужно было изобрести принципиально новый тип среды.
Первоначально было решено доверить строительство «деревни» западному архитектору. Над проектом Luxury Village работали многие знаменитости-Жак Херцог и Пьер Де Мерон, Филипп Старк, Рафаэль Виноли. Удивительно, но факт: суперпрофессионалов всё устраивало-и уровень заказа, и уровень оплаты, и условие сохранить специфику «русской деревни». Все они проделали огромную работу. Но сами проекты не получились: вместо деревни вышли торговые моллы, изолированные торговые комплексы, которые выглядели как зоны «duty free» больших аэропортов. В итоге выиграл русский архитектор, который единственный из всех понял специфику места, ландшафт, климат и характер пейзажа.
Юрий Григорян обладает очень высокой репутацией в профессиональных кругах, его полукруглый дом в Молочном переулке считается лучшим (и самым дорогим) на Остоженке, а его виллы по Рублёво-Успенскому шоссе-одни из немногих, вошедших в западные книги по русской архитектуре 90-х. Но, разумеется, по степени известности он не может соперничать с западными звёздами. Тем не менее придуманный им проект оказался самым лучшим. Представьте себе русскую деревню, но только очень богатую и очень цивилизованную: как бы она тогда выглядела? Именно эту задачу и решал Юрий Григорян. Его Luxury Village стоит вдоль дороги на границе поля. Центральная улица посёлка не прямая, а изломанная, как будто повторяющая ту, деревенскую, что была здесь когда-то. Она слишком широка даже для города и раскрывается не то площадями, не то полянами, как это часто бывает с улицами в русских деревнях. Дома на ней стоят чуть под углом друг к другу: это не русские избы и не европейские коттеджи, а строгие модернистские виллы из дерева. И хотя это не русское бревно, а подвесной вентилируемый фасад из канадского дуба, но в самой его пластике угадывается образ сруба, как бы пропущенного сквозь призму хай-тека.
Стиль, избранный Юрием Григоряном, называется «эко-тек», это соединение хай-тека и экологической эстетики, очень рафинированная архитектура, у которой при всей её высокой технологичности есть особая теплота и камерность, в данном случае символизирующие соединение современной цивилизации и естественности жизни на природе. При всём том Luxury Village-не просто деревня, а прежде всего торговая улица и, соответственно, главное на ней-витрины. Каждая из них оформлялась своим дизайнером и предстаёт как отдельный яркий образ. Задача архитектора тут крайне сложна. Он должен был создать достойный фон для бутиков с их роскошными витринами, но при этом сам остаться как бы в их тени. Так получилось, что «эко-тек» приобрёл черты минимализма. Здесь минимум деталей-ровные, ничем не оформленные плоскости дерева, отчего возникает своеобразная эстетика пустоты. Когда деревня заполнится бутиками, пустота будет менее ощутима, но всё же сохранится строгая, холодная элегантность архитектуры Григоряна.
Как известно, бывает эстетика минимализма и бывает роскошь минимализма. Когда идёшь по этой деревне, вдруг ясно осознаёшь, что же здесь самое ценное. Здесь много места, неба и воздуха. Есть такая особая вещь-роскошь пустого пространства, особенно актуальная здесь, на Рублёвском шоссе. Это когда на земле, стЧящей баснословные деньги, вместо узкой улицы с четырёхэтажными домами строят только два двухэтажных. Но дело не только в этом. Задача сделать фоновую, предельно воспитанную, элегантную и незаметную архитектуру дала особый результат. Минимализм соединился с эко-теком в отточенную формулу. Эта формула может быть расцвечена массой дополнительных эффектов. Она будет дополнена-проект деревни включает в себя строительство шестизвёздочной гостиницы и театра, над улицей повиснут стеклянные мосты. Но то, что уже есть, имеет особую ценность. Это формула, очищенная до минимума. Юрий Григорян придумал не просто торговый комплекс. Он придумал, каким должно быть роскошное общественное загородное пространство в России. Он придумал образ идеальной русской деревни XXI века.
