От пентхауса в Петербурге до замка в Англии: лучшие квартиры, особняки и апартаменты

Вывеска Chicago Tribune 1964 года останется на своем месте и будет видна через застекленную стену бассейна. Девелоперы CIM Group (известная по нью-йоркскому супернебоскребу 432 Park Ave.) и Golub & Co. открыли продажи два года назад, но жильцы только начали заезжать. Лобби со стороны Мичиган-авеню с высеченными в мраморе цитатами осталось неизменным, а на 25-м этаже можно полюбоваться на озеро Мичиган сквозь резные аркбутаны восьмигранной «короны» башни.

Среднее время проживания на курортах Карибского бассейна заметно увеличилось за прошедший год благодаря тренду на удалённую работу. Дэвид Джонсон, стоящий за комплексом Oil Nut Bay, занимающим 160 га на северо-востоке острова Верджин-Горда, рассказывает, что восьмимесячный карантин помог строительству набрать обороты, чтобы удовлетворить накопившийся спрос.
Oil Nut Bay — курорт с низкой плотностью застройки, куда можно добраться только по воде, на гидроплане или вертолете.

Всего планируется построить 117 домов. Домовладельцы, влекомые солнцем и спокойной водой, уже инвестировали в проект более $400 млн, из них пятеро выложили по $35 млн и больше. Особое внимание здесь отводится парусному спорту и яхтингу, но инфраструктура охватывает весь спектр развлечений: гавань для яхт на 93 места, пляжный клуб с тремя бассейнами и баром на воде, фитнес-центр, теннисные корты, детский клуб, три ресторана высокой кухни и две вертолетные площадки.

В декабре на продажу выставили дом за $19,5 млн площадью 540 кв. м с выходом на пляж, 6 спальнями и бассейном инфинити. А самый дорогой особняк на вершине холма площадью 740 кв. м с 5 спальнями, бассейном инфинити и гостевым домиком, спроектированный самим Джонсоном, предлагают за $39,5 млн.

Окруженный гольф-полями Wentworth Estate на слуху благодаря своим жителям: звездам спорта, российским бизнесменам и даже Аугусто Пиночету, который, правда, жил здесь недолго. Посреди особняков в неогеоргианском стиле на полутора гектарах ухоженной территории стоит жемчужина модернизма образца 1930-х — Cherry Hill со скругленными белыми стенами, дополненными строгой геометрией хрома, мрамора и стекла, занимает 1350 кв. м. Изначально Оливер Хилл проектировал здание для наследницы угольного бизнеса Ханны Ньютон, а в 1958 году его купил Джон Хэй Уитни, посол США в Великобритании при Эйзенхауэре.

Уитни любил поразить своим богатством английскую элиту (в послевоенном мире сделать это было нетрудно), а любовь к скачкам помогла ему сблизиться с членами королевской семьи. В Cherry Hill была выставлена часть его знаменитой коллекции искусства. После смерти Уитни в 1982 году дом пришёл в упадок, но потом был тщательно восстановлен. В новом крыле — двусветная гостиная, две спальни (всего их 6) и бассейн на минусовом этаже. Cherry Hill выставляется на продажу во второй раз (в 2017 году его предлагали за чуть более $40 млн). Сейчас агентство Savills скромно пишет:

Апартаменты площадью 116 кв. м оформлены архитектурным бюро «Бахарев и партнеры». Квартира лучше всего подойдёт мужчине или паре без детей: в ней одна спальня и, хотя имеющийся кабинет можно превратить в детскую, у интерьера достаточно сдержанная «мужская» интонация. Интерьер великолепно продуман функционально — все пространства гармоничны и вмещают всё необходимое.

Оформлена квартира изысканно и с роскошью: обилие ценных материалов и интересных дизайнерских решений — фирменный стиль архитектора Марии Бахаревой. Например, в столовой она придумала сложное фактурное панно из стекла: оно было изготовлено на заказ, как и большинство элементов интерьера. Обставлена квартира мебелью ведущих мировых брендов и в целом представляет собой идеальный образец современного интерьера, в котором сочетаются классический стиль и модернизм.

В Петербурге на сегодня не больше десятка объектов недвижимости со стоимостью свыше миллиона рублей за квадратный метр. Среди них особенно интересен пентхаус, занимающий три верхних этажа в клубном доме на Тверской улице. Если считать, что главное для квартиры — расположение, то у резиденции площадью 435 кв. м оно самое выигрышное: в центре города, поблизости от Невы и Таврического сада.

С просторной террасы, которая летом легко заменит загородный дом, открывается вид на Смольный собор. В пентхаусе с пятью спальнями много дневного света, что особенно актуально для Северной столицы. Зимний сад под стеклянной крышей выполнен по мотивам вилл юга Италии, а в интерьеры от Giorgio Armani прекрасно вписались эффектные арт-панели Алекса Турко. Надо ли говорить, что управляется пентхаус системой «умный дом» от Apple.

Может показаться, что это строение лишь притворяется замком благодаря зубчатым стенам и башенкам, но это и правда настоящий замок. Он был построен в 1612 году на месте крепости 709 года и может похвастаться всеми атрибутами английского поместья: окнами с многочастным переплетом, деревянными панелями, массивными каменными каминами, потолками с лепниной, винными погребами, библиотекой, несколькими кладовками, отдельным помещением для хранения кухонной утвари, комнатами прислуги и богатой коллекцией охотничьих трофеев.

Строение из кирпича кораллового цвета возвышается над 120 гектарами лужаек, цветочных миксбордов и парковых зон. Кроме того, здесь есть огород, озеро с лодочной станцией, два теннисных корта, виноградник, два домика для привратников, а также конюшня и загон для лошадей. Внутри самого дома 11 гостиных, 14 спален в основном здании (плюс 5 в домиках у ворот) и 12 ванных — всего 3133 кв. м исторической жилплощади, на которых можно потеряться.

Не обошлось и без причудливых изюминок, типичных для английских поместий: здесь это планировка в виде шестиугольника, потерявшего одну сторону, и бассейн из мрамора 1920-х годов. Нынешние владельцы провели полную реставрацию поместья и открыли сады для посещений. Среди прошлых хозяев числится несколько английских королей, включая Генриха VIII. Замок расположился на краю живописной деревни Чилхэм в 92 км от центра Лондона.

Фото: Архивы пресс-служб