СТОЛИЧНЫЙ БЕНЧМАРК

Состоящий из шести резиденций с отдельными входами особняк неоклассического стиля в Хилковом переулке словно перенёсся на «золотую милю» из нью-йоркского Верхнего Ист-Сайда. Прообразами постройки послужили жилые дома конца XIX — начала XX века в кварталах 70-х улиц, прилегающих к Центральному парку. Формально этот тип зданий можно отнести к таунхаусам, но особенным. Это не пригородное жилище семьи со скромным достатком, а шикарный городской многоуровневый дом с собственным подъездом.

Общая площадь каждой жилойсекции составляет около 500 кв. м. Шесть уровней здания, включая частично заглублённый подсобный (там находятся гараж на два автомобиля, винная комната, кладовые, постирочная и комната для прислуги), связаны лифтом и внутренней лестницей.

На двух нижних этажах располагаются помещения, предполагающие доступ извне — гостиная, столовая и кухня, далее следует прекрасно изолированный гостевой уровень с двумя спальнями и кабинетом, с прилегающими ванными комнатами и гардеробными. Ещё один этаж отдан хозяевам — там находятся главная спальня, гардеробные, роскошная ванная и, наконец, зимний сад — фактически ещё одна гостиная со световым фонарём и большой террасой, выходящей на внутреннюю сторону здания с открыточными видами на центр Москвы. Небольшой палисадник имеется и у чёрного хода.

Таких построек в Москве, где даже клубные дома тяготеют к обычной квартирной планировке, до сих пор не было. Уже это обстоятельство ставит Noble Row в совершенно исключительную нишу московской застройки, но основатели компании APD (AProjectDevelopment), братья Константин и Аркадий Акимовы, пошли ещё дальше. Они представили полностью готовые интерьеры — вплоть до картин, постельного белья и посуды, создав абсолютно стилистически законченный продукт. К проекту были привлечены топовые американские бренды, включая Gregory Tuck (архитектура интерьеров), Foley&Cox (декор), ChristopherPeacock (кухонная мебель), Chesneys (каминные порталы), Waterworks (оборудование для ванных комнат).

Ну и конечно, главный партнёр — бренд Ralph Lauren Home, представивший невероятное количество тканей, мебели, светильников, ковров, аксессуаров, многие из которых изготовлены в единственном экземпляре. Результатом деятельности партнёров стали интерьеры такого безукоризненного качества и уровня детализации, каких точно не ждёшь от коммерческого проекта, предназначенного не для собственного проживания, а для реализации. И тем более — в Москве.

В настоящее время, по сведениям APD, уже проданы четыре из шести полностью обставленных резиденций, цена каждой из которых составляет $20−25 млн. Вероятно, это не только самое дорогое, но и самое качественное жильё в нашей лоскутной столице, где до сих пор отсутствовал бенчмарк — точка отсчёта, эталонный объект. Теперь он есть.