Москва вошла в TOP-20 городов мира с самыми дорогими небоскребами

Москва вошла в TOP-20 городов мира с самыми дорогими небоскребами

Небоскребы в Гонконге, по данным исследования Active Capital Report международной консалтинговой компании Knight Frank, являются самой дорогой коммерческой недвижимостью в мире

Согласно данным, которые основывается на арендных ставках и доходности премиальных активов, в IV квартале 2016 года цены на небоскребы в Гонконге достигли $86 тыс. за 1 кв.м. Вторую строчку рейтинга занял Токио, где средняя цена составила $53 тыс. за 1 кв.м. Таким образом, стоимость небоскребов в столице Японии оказалась на 60% ниже, чем в Гонконге. В первую пятерку рейтинга Knight Frank также вошли Манхэттен со стоимостью $40 тыс. за 1 кв.м, Сан-Франциско ($27 тыс. за 1 кв.м) и небоскребы в лондонском Сити ($26 тыс. за 1 кв.м).

Москва со средней стоимостью 1 кв. м в размере $7,5 тыс. в небоскребах «Москва Сити» (данные по итогам I полугодия 2017 года) разместилась на 19 строчке рейтинга. По сравнению с IV кварталом 2016 года цена изменилась незначительно – в трех из семи объектов она выросла на $150-200 за 1 кв. м. Ниже Москвы в мировом рэнкинге оказались только Дубай ($7000 за 1 кв. м) и Мумбаи ($6000 за 1 кв. м).

Эндрю Сим, глава отдела международных инвестиций компании Knight Frank, прокомментировал: «Из-за дефицита доступных площадей в Гонконге зафиксированы самые высокие цены на недвижимость и самая высокая арендная плата. Аналогичная ситуация сложилась в таких мировых финансовых центрах, как Шанхай, Сингапур, Манхэттен и Лондон, где высокий спрос на площади в небоскребах, в частности, со стороны компаний из сферы финансовых услуг, стимулирует рост цен. Мы ожидаем, что в ближайшие два года инвесторы придут в Сидней, Мельбурн и Тайбэй в поисках трофейных активов, и цены на площади в высотках этих городов начнут расти».


Новый номер

Перед вами очередной специальный выпуск Best of the Best российского Robb Report: рассказываем о стабильности в роскоши

×
Мы используем cookie-файлы, чтобы получить статистику, которая помогает нам обеспечивать вас лучшим контентом. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах или изменить настройки браузера. Отключение cookie-файлов может привести к неполадкам в работе сайта. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даете согласие на использование ваших cookie-файлов. Это совершенно безопасно!